二季度全国地价总体水平比一季度有所回升

在北京等重点城市接连出现地王之际，今年上半年全国地价水平仍然同比下降，天价地块尚未影响到土地市场全局。第一财经网报道，国土资源部13日公布“2009年上半年全国主要城市地价概况”（下称“地价概况”）显示，2009年上半年，全国105个主要监测城市地价总体水平为2472元/平方米，商业、居住、工业分别为4193元/平方米、3481元/平方米（楼面地价水平1679元/平方米）、602元/平方米。据知情人士透露，今年上半年的地价报告比往年公布得稍早。根据地价概况，与2008年同期相比，今年上半年的综合、商业、居住、工业地价增长率分别为-0.88%、-0.34%、-0.77%、-1.23%。中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示，一般来说，地价概况中所说上半年的地价水平是基于一个时点的价格，不是说上半年的平均价格，而是6月底的时点价格。这个价格与2008年相比是下降的。虽然全国105个监测城市的地价水平仍处于下降通道之中，但相比今年第一季度情况已经有所好转。今年第一季度，全国105个监测城市地价总体水平同比增长率为-1.23%，商业、居住、工业地价平均水平同比增长率分别为0.12%、-2.61%、-0.24%。地价概况认为，2009年二季度全国地价总体水平比一季度有所回升，环比增长率由一季度的负增长转为正向增长，同比增长率仍为负增长，但比一季度下降的幅度缩小了0.35个百分点。